No es ningún secreto que los precios de las vivienda nuevas se han disparado desde la pandemia del COVID-19.
El aumento de los precios y los tipos de interés históricamente altos han hecho que la propiedad de la vivienda esté fuera del alcance de un número cada vez mayor de estadounidenses. Como consecuencia, en algunas zonas las viviendas llevan meses en el mercado.
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Pero esto no ocurre en todas partes.
La demanda sigue siendo relativamente alta en muchas regiones, incluida Illinois.
Según el sitio web 24/7 Wall Street, que realizó el estudio, tres áreas metropolitanas de Illinois se encuentran entre los 30 mercados inmobiliarios más atractivos de Estados Unidos, según los datos recopilados por Realtor.com.
Rockford ocupa el cuarto lugar de la lista, con una puntuación de 98.15 sobre 100 y un precio medio de lista de $199,999.
"Hotness" es un término utilizado por Realtor que tiene en cuenta el tiempo que las casas están en el mercado y varias medidas de la oferta y la demanda de logística, de acuerdo con la publicación financiera.
Peoria se situó en el puesto 15 de la lista. Su puntuación de "atractivo" fue de 88.42 sobre 100 y el precio medio de lista fue de $149,900. La tercera y última área metropolitana de Illinois que aparece en la lista es Springfield.
Con una puntuación de 85.91 sobre 100 y un precio medio de $168,950 dólares, la región de la capital del estado ocupó el puesto 25. Según 24/7 Wall Street, a pesar del aumento de los precios en todo el país, las viviendas siguen siendo relativamente asequibles en la mayoría de los 30 lugares de la lista.
En todas las áreas metropolitanas, excepto en seis, el precio de lista típico está por debajo de la media nacional comparable. Es posible que haya observado que casi todas las regiones que aparecen en la clasificación se encuentran en el Medio Oeste y el Noreste.
Entre ellas, Racine y Milwaukee-Waukesha, en Wisconsin, y Lafayette-West Lafayette, en Indiana.
A continuación se ofrece información detallada sobre Rockford, Peoria y los mercados:
Rockford
- Índice de Hotness, diciembre de 2023: 98.15 sobre 100
- Tiempo que una casa suele pasar en el mercado: 40 días
- Variación interanual de la mediana de días en el mercado: -23,1%.
- Precio medio de venta: $199,900
- Variación interanual de la mediana de días en el mercado: +17.7%
Peoria
- Puntuación del índice de atractivo, Dic. 2023: 88.42 sobre 100
- Tiempo que una casa suele pasar en el mercado: 48 días
- Variación interanual de la mediana de días en el mercado: -12,0%.
- Precio medio de venta: $149,900
- Variación interanual de la mediana de días en el mercado: +7.2%
Springfield
- Puntuación del índice de Hotness, diciembre de 2023: 85.91 sobre 100
- Tiempo que una casa suele pasar en el mercado: 49 días
- Variación interanual de la mediana de días en el mercado: +8.9%
- Precio medio de venta: $168,950
- Variación interanual de la mediana de días en el mercado: +2.4%
